Bolagets värderating:
| Företagsinformation | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 |
|---|---|---|---|---|
| Antal anställda | 24 | 24 | 24 | 21 |
| Nettoomsättning (tkr) | 85 153 | 77 521 | 72 615 | 64 027 |
| EBIT (tkr) | 2 185 | 1 631 | -2 671 | 68 646 |
| Årets resultat (tkr) | 118 184 | 42 697 | 75 143 | 62 636 |
| Utdelning (tkr) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa eget kapital (tkr) | 4 059 511 | 3 929 020 | 3 886 323 | 3 483 337 |
| EBIT-marginal % | 2.6 | 2.1 | -3.7 | 107.2 |
| Avk. eget kapital % | 3.1 | 1.3 | 2.1 | 2.2 |
| Avkastning på sysselsatt kapital % | 1.9 | 1.1 | 1 | 2.2 |
| Soliditet % | 14 | 14.1 | 13.9 | 13 |
| Omsättning/anställd (tkr) | 3 548 | 3 230 | 3 026 | 3 049 |
| EBIT/anställd (tkr) | 91 | 68 | -111 | 3 269 |
| Lön/anställd (tkr) | 1 508 | 1 471 | 1 433 | 1 393 |
Bokslut
| Resultaträkning (tkr) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | Nettoomsättning | 85 153 | 77 521 | 72 615 | 64 027 |
| Arbetskraftskostnad | Arbetskraftskostnad | -36 183 | -35 302 | -34 390 | -29 250 |
| Avskrivningar | Avskrivningar | -206 | -368 | -467 | -491 |
| Andra rörelsekostnader | Andra rörelsekostnader | -46 579 | -40 220 | -40 429 | -31 587 |
| Jämförelsestörande poster operativt | Jämförelsestörande poster operativt | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultatandelar i koncernföretag | Resultatandelar i koncernföretag | 0 | 0 | 0 | 65 947 |
| Övriga rörelseintäkter | Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelseresultat | Rörelseresultat | 2 185 | 1 631 | -2 671 | 68 646 |
| Ränteintäkter | Ränteintäkter | 521 036 | 300 413 | 278 409 | 276 758 |
| Räntekostnader | Räntekostnader | -508 065 | -287 758 | -265 339 | -262 622 |
| Jämförelsestörande poster finansiellt | Jämförelsestörande poster finansiellt | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga finansiella poster | Övriga finansiella poster | 108 941 | 36 317 | 65 950 | -12 192 |
| Finansnetto | Finansnetto | 121 912 | 48 972 | 79 020 | 1 944 |
| Resultat efter finansiella intäkter och kostnader | Resultat efter finansiella intäkter och kostnader | 124 097 | 50 603 | 76 349 | 70 590 |
| Skatt | Skatt | 87 | 1 094 | 1 380 | 1 093 |
| Årets resultat | Årets resultat | 124 184 | 51 697 | 77 729 | 71 683 |
| Hänförlig till | Hänförlig till | - | - | - | - |
| Majoritetens andel av årets resultat | Majoritetens andel av årets resultat | 124 184 | 51 697 | 77 729 | 71 683 |
| Minoritetens andel av årets resultat | Minoritetens andel av årets resultat | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultatandel av bokslutsdispositioner | Resultatandel av bokslutsdispositioner | 0 | 0 | 3 414 | 953 |
| Uppskjuten skatteandel av bokslutsdispositioner | Uppskjuten skatteandel av bokslutsdispositioner | 0 | 0 | 886 | 247 |
| Schablonskatt % | Schablonskatt % | 20.6 | 20.6 | 20.6 | 20.6 |
| Balansräkning (tkr) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Operativa tillgångar | Operativa tillgångar | - | - | - | - |
| Goodwill | Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga immateriella anläggningstillgångar | Övriga immateriella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 195 | 390 |
| Summa immateriella anläggningstillgångar | Summa immateriella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 195 | 390 |
| Byggnader och mark | Byggnader och mark | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner och inventarier | Maskiner och inventarier | 859 | 902 | 686 | 886 |
| Övriga materiella anläggningstillgångar | Övriga materiella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | Summa materiella anläggningstillgångar | 859 | 902 | 686 | 886 |
| Andelar i koncern- och intresseföretag | Andelar i koncern- och intresseföretag | 3 944 389 | 3 818 223 | 3 781 699 | 3 379 300 |
| Summa operativa anläggningstillgångar | Summa operativa anläggningstillgångar | 3 945 248 | 3 819 125 | 3 782 580 | 3 380 576 |
| Varulager | Varulager | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundfordringar | Kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga omsättningstillgångar | Övriga omsättningstillgångar | 70 895 | 42 053 | 41 798 | 41 323 |
| Summa operativa omsättningstillgångar | Summa operativa omsättningstillgångar | 70 895 | 42 053 | 41 798 | 41 323 |
| Fordringar på koncern- och intresseföretag | Fordringar på koncern- och intresseföretag | 24 915 566 | 24 037 677 | 24 203 234 | 23 408 031 |
| Övriga externa finansiella tillgångar | Övriga externa finansiella tillgångar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Likvida medel | Likvida medel | 1 704 | 7 | 12 | 8 |
| Summa finansiella tillgångar och likvida medel | Summa finansiella tillgångar och likvida medel | 24 917 270 | 24 037 684 | 24 203 246 | 23 408 039 |
| Summa tillgångar | Summa tillgångar | 28 933 413 | 27 898 862 | 28 027 624 | 26 829 938 |
| - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | ||
| Eget kapital | Eget kapital | - | - | - | - |
| Eget kapital, redovisat | Eget kapital, redovisat | 4 059 511 | 3 929 020 | 3 886 323 | 3 479 923 |
| EK-andel av obeskattade reserver | EK-andel av obeskattade reserver | 0 | 0 | 0 | 3 414 |
| Minoritetsintresse | Minoritetsintresse | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa eget kapital | Summa eget kapital | 4 059 511 | 3 929 020 | 3 886 323 | 3 483 337 |
| - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | ||
| Finansiella skulder | Finansiella skulder | - | - | - | - |
| Externa finansiella skulder, långfristiga | Externa finansiella skulder, långfristiga | 412 000 | 412 000 | 412 000 | 412 000 |
| Externa finansiella skulder, kortfristiga | Externa finansiella skulder, kortfristiga | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skulder till koncern- och intresseföretag, långfristiga | Skulder till koncern- och intresseföretag, långfristiga | 23 860 000 | 22 640 000 | 21 935 000 | 21 320 000 |
| Skulder till koncern- och intresseföretag, kortfristiga | Skulder till koncern- och intresseföretag, kortfristiga | 547 238 | 215 345 | 1 722 171 | 1 531 433 |
| Summa finansiella skulder | Summa finansiella skulder | 24 819 238 | 23 267 345 | 24 069 171 | 23 263 433 |
| - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | ||
| Operativa skulder | Operativa skulder | - | - | - | - |
| Långfristiga operativa skulder | Långfristiga operativa skulder | 0 | 244 | 1 416 | 2 807 |
| Leverantörsskulder | Leverantörsskulder | 10 527 | 5 319 | 6 357 | 3 006 |
| Övriga kortfristiga skulder | Övriga kortfristiga skulder | 44 137 | 696 934 | 64 357 | 77 355 |
| Summa operativa skulder | Summa operativa skulder | 54 664 | 702 497 | 72 130 | 83 168 |
| - | - | - | - | ||
| - | - | - | - | ||
| Summa skulder och eget kapital | Summa skulder och eget kapital | 28 933 413 | 27 898 862 | 28 027 624 | 26 829 938 |
| Nyckeltal i genomsnitt | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsemarginal % | Rörelsemarginal % | 2.6 | 2.1 | -3.7 | 107.2 |
| Avkastning på eget kapital % | Avkastning på eget kapital % | 3.1 | 1.3 | 2.1 | 2.2 |
| Soliditet % | Soliditet % | 14 | 14.1 | 13.9 | 13 |
| Skuldsättningsgrad räntebärande skulder % | Skuldsättningsgrad räntebärande skulder % | 611.4 | 592.2 | 619.3 | 667.8 |
| Kassalikviditet % | Kassalikviditet % | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Likviditetsberedskap % | Likviditetsberedskap % | 0.02 | 0 | 0 | 0 |
| Räntetäckningsgrad % | Räntetäckningsgrad % | 1.24 | 1.18 | 1.29 | 1.27 |
| Omsättning per anställd (tkr) | Omsättning per anställd (tkr) | 3 548 | 3 230 | 3 026 | 3 049 |
| Rörelseresultat per anställd (tkr) | Rörelseresultat per anställd (tkr) | 91 | 68 | -111 | 3 269 |
| Genomsnittlig lön per anställd (tkr) | Genomsnittlig lön per anställd (tkr) | 1 508 | 1 471 | 1 433 | 1 393 |
Styrelse
| Namn | Befattning |
|---|---|
| Aslan Akbas (f. 1963) | Styrelseledamot, Ordförande |
| Petra Elf (f. 1995) | Styrelseledamot |
| Ann Catrine Fogelgren (f. 1954) | Styrelseledamot |
| Lene Gonzague (f. 1968) | Styrelseledamot |
| Hannah Klang (f. 1983) | Styrelseledamot |
| Maria Lundgren (f. 1955) | Styrelseledamot |
| Karl Robbjens (f. 1982) | Styrelseledamot |
| Sarah Ullmark (f. 1995) | Styrelseledamot |
| Martin Wannholt (f. 1967) | Styrelseledamot |
| Josef Akar (f. 1994) | Styrelsesuppleant |
| Zebastian Björkqvist (f. 1997) | Styrelsesuppleant |
| Daniel Carlenfors (f. 1978) | Styrelsesuppleant |
| Agnes Harström (f. 2004) | Styrelsesuppleant |
| Jörgen Knudtzon (f. 1945) | Styrelsesuppleant |
| Pontus Varga (f. 1964) | Styrelsesuppleant |
| Terje Johansson (f. 1964) | Extern VD |
| Anders Linusson (f. 1974) | Huvudansvarig revisor |
| Jonas Patrik Bergsten Paija (f. 1971) | Lekmannarevisor |
| Jonas Ransgård (f. 1971) | Lekmannarevisor |
| Sven Andersson (f. 1943) | Lekmannarevisor suppleant |
| Jens Henrik Paul Madsen (f. 1970) | Lekmannarevisor suppleant |
Företagets verksamhet
Förvaltnings AB Framtiden utgör moderbolag för bolagen som ingår i bostadsklustret och ska som sådant leda och samordna arbetet inom den egna koncernen. Det kommunala ändamålet är att, genom ett medvetet och aktivt agerande på Göteborgs bostads- och fastighetsmarknad, vara en strategisk aktör i syfte att stärka Göteborgs roll som regioncentrum och stadens utveckling i övrigt, samt att aktivt bidra till att nya bostäder tillskapas och att dotterbolagens bostäder och områden utformas och förvaltas på ett sådant sätt att de bidrar till en attraktiv bostadsmarknad i Göteborg. Bolaget ska inte ha till syfte att bereda vinst åt aktieägarna. Bolaget ska följa de kommunal- rättsliga principerna i 2 kap. i kommunallagen, innebärande att verksamheten ska vara förenlig med den kommunala kompetensen och lokaliseringsprincipen, att kommunmedlemmarna ska behandlas lika, förbud att lämna stöd åt enskild och förbud att ta högre avgift än som svarar mot kostnaderna för de tjänster som tillhandahålls, såvida inte lag eller rättspraxis för viss verksamhet eller åtgärd medger undantag. Självkostnadsprincipen är inte tillämplig i bolagets verksamhet som gäller förvaltning av kommunal egendom, såsom upplåtelse och överlåtelse av fast och lös egendom. Bolaget ska direkt och genom innehav av aktier i andra företag bedriva och utveckla verksamheter av allmänt intresse som har anknytning till kommunens område eller dess invånare. Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fast och lös egendom samt att idka annan därmed förenlig verksamhet.
